- Головна
- Справочник
- Проект будинку з плоскою покрівлею: За і Проти
Проект будинку з плоскою покрівлею: За і Проти
Напевно, багато хто з тих, хто займався будівництвом будинку, планував або планує даний захід, обдумуючи зовнішній вигляд, розглядав будинки з плоским дахом (над усім поверхом або над його частиною). На жаль, через недостатній досвід будівництва і проектування приватних будинків із плоскою покрівлею на території країн колишнього союзу, багато хто відмовився від цієї ідеї. А даремно!
Для того, щоб відкинути існуючі міфи, максимально коротко і доступно наведемо порівняння вартості і характеристик будівництва будинку з плоскою покрівлею і дому зі скатною покрівлею. Як приклад візьмемо наш найпопулярніший проект одноповерхового будинку X12.
Варіант проекту Х12 з плоскою покрівлею.
Варіант проекту Х12 зі скатною покрівлею.
Таб. 1.1 Середня вартість 1м2 покрівлі проекту Х12 в класичному варіанті (скатна покрівля)
| Найменування | Вартість матеріалу, грн/м2 | Вартість роботи, грн/м2 | |
|---|---|---|---|
| 1 | Монолітний ж.б. пояс (витрати розбиті на 1м2 покрівлі) | 40 | 50 |
| 2 | Дерев'яне Балочне перекриття з пароізоляцією, утеплювачем (мінвата) і верхнім настилом | 170 | 140 |
| 3 | Кроквяна система з гідроізоляцією, латами і контробрешітка | 110х1.4=150 | 100х1.4=140 |
| 4 | Фальцева металочерепиця | 200х1.4=280 | 80х1.4=110 |
| Разом: | 640 | 440 |
Де 1.4 — коефіцієнт переходу площі скатної покрівлі з урахуванням звисів на площу плоскої покрівлі.
Таб. 1.2 Середня вартість 1м2 покрівлі проекту Х12 з плоскою покрівлею
| Найменування | Вартість матеріалу, грн/м2 | Вартість роботи, грн/м2 | |
|---|---|---|---|
| 1 | Монолітна плита покриття | 360 | 140 |
| 2 | Похилоутворююча стяжка | 40 | 70 |
| 3 | Утеплювач (пінополістирол) | 90 | 30 |
| 4 | ПВХ мембрана (з геотекстилем) | 100 | 40 |
| Разом: | 590 | 280 |
Як бачимо з порівняльних таблиць, орієнтовна вартість 1м2 скатної покрівлі (приведеної до площі плоскої) = 1080грн, а вартість плоскої покрівлі — 870 грн, що на 20% !!! дешевше.
Таб. 2 Порівняння технічних характеристик плоскої і скатної покрівель
| Найменування параметру | Плоска покрівля | Скатна покрівля | |
|---|---|---|---|
| 1 | Додатково простір для зберігання «найнеобхіднішого» | – | + |
| 2 | Можливість експлуатувати покрівлю | + | – |
| 3 | Термін зведення | На 20% швидше | |
| 4 | Гарантійний термін експлуатації | 30-40 років | 30-50 років |
| 5 | Вага 1м2 (без урахування тимчасових навантажень) | 0,5-0,6т/м2 | 0,1-0,15 т/м2 |
| 6 | Необхідність обслуговування в процесі експлуатації | У разі потрапляння листя або хвої | – |
| 7 | Наявність звисів по периметру будинку (частковий захист стіни від намокання) | – | + |
Для інформації — ми порівнюємо конструкції з аналогічними теплотехнічними характеристиками та характеристиками міцності.
Крім усього зазначеного вище, хотілося б звернути увагу, що більшість проблем в будинках з плоскою покрівлею виникає через неякісний монтаж або через недотримання технології гідроізоляції покрівлі. В усіх проектах Архітектурної студії Pollio детально описана конструкція і технологія будівництва будинків з плоскою покрівлею, також ви завжди можете отримати нашу рекомендацію по перевірених підрядниках з будівництва.