X12. Ексклюзивний проект одноповерхового будинку

Стоимость дома указана под чистовую отделку?

Дмитрий, в зависимости от комлектации дома в эту стоимость может попасть и чистовая отделка. В любом случае, цифра ориентировочная и требует индивидуального просчета в каждом конкретном случае.

Здравствуйте Скажите пожалуйста, если вы можете сделать это Project X 12 18 * 17 и гараж для одного автомобиля по какой цене будет эти изменения

Виктор, это возможно! Обращайтесь по нашим телефонам, что бы обсудить все подробности и узнать стоимость работ.

Добрый день! Подскажите, какова высота потолка в доме и одинакова ли она по всему дому? Спасибо!

Александр, высота потолков в доме разная. В жилой зоне 2,80м, в зоне гостинной потолок может быть подшит(как вариант в дизайн-проекте) на этом же уровне, либо потолок может быть под сами скатом кровли(а это порядка 7м).

Возможно внести изменения в проект Х12 по площади под участок 23 ширина 43 длина, и сколько будет стоить тогда проект.?

Станислав, если вышлете нам план участка, попробуем что нибудь придумать

Добрый день, возможно ли переделка этого проекта из газобетона в каркасную технологию?

Александр, это возможно.

Здравствуйте!Возможно ли в этом проэкте сделать цоколь?

Светлана, это возможно! Присылайте заявку нам на почту.

Заказали проект это дома) надеюсь сможем выложить фотографии стройки ))

Здравствуйте, как продвигается строительство? Строите в северном регионе?

LEISAN - примерную стоимость не просчитывали ?

POKA NET, fundament monolitnaya plita vishla poradka 1 300 000

poka raspanirovali na 3 millona. vse zavisit ot fundamenta i sredney stoimosti raboti po regiony

Мы тоже сейчас делаем фундамент этого дома. Данный фундамент делаем свайно ленточный с монолитной плитой. Фундамент вышел с материалом и работой в 983000р было потрачено порядка 110м3 бетона. Собираемся строить стены из пеноблоков, потом утеплять пенополистеролом и сверку короед, Пока как то так

Многовато получилось мы уложили в 96 кубов при средней цене 3900 за куб+2500 за работу, щас дошел вопрос до гидроизоляции, решили использовать не рубероид как по проекту, а проникающую Гидропаколь либо пенетрон,газоблок+ наверно частично армопояс заменим на самодельные у блоки, так как 18 кубов кажется многовато

фундамент мы утепляли пенополистиролом. Почему больше вышло я по мимо основного фундамента заливал свайный монолит под летник-террасу. Я уже думаю что под такой дом можно было бы залить одну монолитную плиту и было бы дешевле. так как дом по весу не тяжелый, но мы же не можем..... мы перестраховываемся.))

Ну у вас относительно не дорого, вот на вскидки за работу отдали 350, бетона на 400,арматуры на 300 ,еще осталась,песок 10киайцев,2 ,5китайца щебня, гидроизоляция ондутис.+коммуникация 50 тыс,опалубка +геотекстиль 50 тыс,это голый фундамент, еще надо утеплить и гидроизоляцию сделать, фото добавлены можете глянуть,при том что у нас дом уменьшен до 240 кв, вопрос вы из чего планируете крышу делать?

Более подробнее про пирог пропишу позже, проектировщик прописал определенные слои так скажем "пирог" а кровля планирую из металочерепицы стены короедом.Только сижу и думаю короед какой гранулированности должен быть 3 или 2 на рисунке немного не понятно)

Получается у вас мягкая кровля? А дом немного в чем уменьшили и на сколько? Потомучто я оставил все как есть только уменьшил гараж сделав его на одну машину.

Кровля фальцевав как на картинке, фасад простой не короед, у нас вместо кабинета спальная и комнаты на 40 см уже

Вы так же утеплили как и по проекту 10 см? Сегодня сняли опалубка, первые 4ряда из кирпича будем выкладывать во вторник, вы уже начали выкладывать?

Какая ориентировочная стоимость данного дома?

Если планируете строить в Алматы, можем просчитать стоимость точную. Обращайтесь в наш офис

Добрый день, интересно увидеть решение вашего дизайнера по части потолка в общей большой зоне( если его не подшивать, как в вашем примере), а оставить под конек, как его видит дизайнер в таким стиле дома? Спасибо!

Оксана, в ближайшее время сделаем такой пример.

Из какого блока лучше делать стены основные

Константин, по проекту рекомендуем газобетон или керамоблок

Вообще желательно 4-5 первых ряда из кирпича делать,чтоб газоблок влагу не поднимал и не мокло. Уважаемый Юрий) создайте Ветку по типу форума для тех кто стоит по вашим проектам, я думаю что количество заказов будет больше если люди будут общаться и строить ваши проекты. Очень интересно кто как делает, советы помогут не много сделать экономию по материалам, определиться из чего и кв строить, что значительно снизит нагрузку на архитектора, отпадут вопросы сами собой) чем больше общения тем больше желающих построить )

Лейсан Ян, спасибо за предложение, уже работаем над таким модулем! До этого можете открыть обсуждение на крупнейшем строительном форуме http://www.forumhouse.ru/

Возможно ли стены возводить из пеноблока, или есть разница?

Возможно, но это очень низкокачественный материал по сравнению с автоклавным газобетоном. В интернете много информации по этому вопросу.

Есть недочеты по рассчетам, жду ответа уже который день, стройка стоит, почему все не налажено?

Уважаемая Лейсан Ян! Напишу еще раз и тут, мы отвечаем на ВСЕ ваши письма и даже на те которые нас вообще не касаются. А таких писем(не считая звонков) уже больше сотни. И, почему-то, вы всегда нас обвиняете в том что у вас стоит стройка, или проект не правильный(по тому что так сказали строители, или продавец в магазине стройматериалов), но вы еще не разу не прислали факт почему что то не так! Большая просьба, если у вас есть ОБОСНОВАННЫЕ замечания по проекту, пишите нам и мы обязательно ответим, и если необходимо все исправим! Но мы ни в коем случае не научим ваших строителей строить дом! Надеюсь на ваше понимание.

Добрый день! Наш дом построен, фундамент лента и монолитная плита, крыша цементно-песчанная черепица ( под нагрузку пришлось полностью переделывать проект кровли ) Портальные окна veka-slide без всяких перемычек ( остекление обошлось 2 портала- 540 тыс, остальные окна- мы не стали делать с горбыльком как на проекте-порядка 300 тыс). сейчас делаем механизированную штукатурку стен внутри и начнем вести коммуникации. Мы оставили высокий потолок и его визуализацию очень тяжело проработать, тк сложно даже самим понять. Вместо постирочной в гостевой решено делать небольшую steam-room ( маленькую сауну), тк создать этот дом в стиле европейский индустриальный модерн с элементами лофта стоит не малых денег, баня откладывается на долгие времена. Нашей стройке в июле был ровно год. Очень рада, что многим понравился такой проект, он реально очень лаконичный. Кто какие конвектора выбрал, их марка? фасад решили утеплять в след. Году Экотермикс 300 и на него штукатурку Stucoflex и декор камень и дерево. У меня несколько вопросов к студии: 1) какие варианты дизайна потолка ваши специалисты нам могут предложить ( интересует общая площадь под конек). 2)возможно ли вместо принудительной вентиляции как в проекте, сделать вентиляцию только в сан узлах и на кухне через проходную черепицу ( естественной тяги) таким же способом в гараже? Стационарные вент.трубы и дымоходы все по проекту. Просто принудительная выходит сейчас очень дорого, какие варианты вы можете предложить кроме указанного в инженерии? 3) стены из газоблока aerosrone, в случае утепления фасада экотермиксом, штукатурки грязновой, непосредственно в местах где будет отделка деревом ( термодревесина и тд), камень- нужен ли вентилируемый фасад, у нас в проекте ничего об этом не указано, каково ваше мнение. Спасибо за ответ! Извините за сумбур....(

Оксана, добрый день! Думаю, что не я один был бы благодарен за такую информацию, как количество и объемы использованных материалов по этапам строительства. Это помогло бы оценить стоимость строительства в нашем регионе. Спасибо за понимание) И еще - если можно, то хотелось бы посмотреть на результат Ваших работ. Можно на личную почту. С уважением, Марсель

Добрый день, очень понравился проект дома, планирую на будущий год строить, возникли вопросы, написал на емайл, ни кто пока не ответил, тут тоже коменты без ответа( актуально ли будет строить дом? Оксана, если не секрет во сколько обошлась вам коробка) спасибо за прочтение

Иван, не получали от Вас писем. Продублируйте пожалуйста еще раз.

Добрый день! Строили в 2014 фундамент, коробка ( ок.2 млн), крышу зимой 2015 (цементно песч.черепица, переделывали проект кровли под тяжелую нагрузку-работа до 1млн., материал весь пирог, черепица-ок.1млн), окна -ок.800тыс, ворота-143тыс. Гипсовая штукатурка внутри механизированная- до 400 тыс. (Материал+работа)....остальное даже и не помню...перестали считать, складываем чеки и договора в папочку, потом удивим себя сильно)))) Сейчас инжинерию ведем. Думаю самое дорогое это не коробка дома- а внутреннее оснащение. Нам только отопление+котельная насчитали порядка 1 млн.оборудования...да еще эта валюта скачет, раньше бы на 3-4года начали строить-уже бы так не переживали. Удачи вам в строительстве дома!

Здравствуйте.Скажите пожалуйста данный проект возможно реализовать по каркасной технологии? Если да, то сможете Вы рассчитать проект?

Добрый день отправила на почту в понедельник вопросы, пока жду ответ) хотелось бы задать вопрос тем людям кто строит подобный дом об остеклении, какого производителя вы выбрали и почему? Вопрос дошёл до остекления, но из за больших размеров подбирать прийдется долго. Спасибо

Здравствуйте, можно ли заказать проект дома в Беларусь? размер участка : ширина 28 м, длинна 36м . С учетом изменений под мои размеры участка и не большими изменениями в планировке стоимость проекта возрастет?В какой момент производится оплата за проект?Заранее спасибо за ответ!

Сергей, ответили вам на почту

В данном проекте есть камин в доме?

Евгения, есть, в зале. Его видно на плане дома.

Добрый день! Интересует визуализация потолков в общей зоне дома. Есть кто нибудь, кто не подшивал потолок, а оставили внутреннее помещение под конек? ( второй свет) Мы недавно закончили электрику и канализацию дома, сейчас дело идее к отоплению и котельной... и вот один из главных вопросов, касаемо дома- дом одноэтажный и конечно же хотелось теплых полов, и везде кроме спален, но тогда самым оптимальным покрытием будет на водный теплый пол-это керамогранит (плитка), но как то не комфортно летом ходить, когда отключим полы.... Вот и думаем : Санузлы, кухня -теплые полы и керамогранит под дерево. Все остальное-паркетная доска или массив ( желательно похожий рисунок) Кто как придумал устройство пола и на плотного покрытия? Какая стяжка пола ( пирог?) По котельной? Какой мощности думаете брать котел? Какая система разводки труб к радиаторам? Вентиляция? Кто делал вентиляцию по проекту? Может сплит системы с приточкой? Очень интересуют эти вопросы -актуальны сейчас для нас. Ответы можно в личку, в обмен свой опыт((( Спасибо!

Очень заинтересует проект, но хотелось бы узнать возможно ли в писать в проект сауну и бассейн в одно целое архитектурное решение, очень бы хотелось. Спасибо.

Добрый вечер всем! Ура! Дождались весны! Скоро начинаем закладывать фундамент нашего любимого дома Х12! Спасибо огромное всем, кто пишет свои заметки, замечания и вообще все, что касается строительства этого дома! Реальное Большое Спасибо!!!! Надеюсь, что и во время "пути к светлой и счастливой жизни в этом доме", тоже напишем чего-то, заинтересует, возможно, кого нибудь, как и нас интересовало все то, чем добрые люди здесь делились своими знаниями и успехами в данном строительстве. И отдельное, ПРИОГРОМНОЕ СПАСИБО!!! тем, кто выкладывает фотографии. С таким удовольствием и предвкушением пересматриваем их! Если у вас есть возможность, выложите еще, пожалуйста! Каждый день заходим сюда посмотреть, а вдруг еще появились- новенькие фото... Ну, вот, удачи всем кто строит этот дом!

Здравствуйте, можете уточнить размеры дома? В планировке дома и минимальных размерах участка немного разные цифры. В частности интересует ширина дома: 17м или 20,7м?

Так как это самый востребованный проект поллио, хочу попросить администрацию может вы сделаете какой нить новый экстерьер дома? Думаю желающих увидеть проект в другом цвете и декоре будет гораздо больше?

Возможно такой проект просчитать из клееного бруса?

Здравствуйте! Написала Вам на почту, решила тут отметиться, т.к. почта из заграницы частенько попадает в спам. Жду Вашего ответа. Спасибо.

Здравствуйте! Отправил вам запрос по форме, что-то не отвечаете...

Товарищи! собираемся купить данный проект, поделитесь фотками или иной инфой по дизайну интерьера. Очень интересует вопрос организации внутреннего пространства, а компания, к сожалению, на мой запрос отвечает общими фразами. Возможно кто-то уже сделал интерьер?

Здравствуйте, интересует проект дома X12,с гаражом на одно машиноместо т.к. участок шириной 29м. Возможно ли переделать и какая будет цена проекта?

Есть измененный проект этого дома(15,5*21м, гараж на 1 машину). Проект согласован, Минск. Кому интересно, пишите на почту.

Здравствуйте ! Мне тоже нужен проект по таким параметрам, пришлите пожалуйста!!!

Здравствуйте! И мне нужен проект по таким размерам. Пришлите, пожалуйста!

Здравствуйте, интересует проект дома X12,без гаража.Участок шириной 20x30. Необходимо уместить 3 спальни+гардероб+топочная+кухня-столовая. Возможно ли переделать и какая будет цена проекта?

Добрый день, очень заинтересовал проект и нас по таким размерам. Пришлите пожалуйста, с благодарностью. Оксана

Приветствую. Кто-нибудь из северных регионов нашей необъятной построил такой дом? Очень интересует стропильная система? Сделали как по проекту? Или что-то мудрили!? Мои проектировщики говорят что сечения не проходят(((( откликнитесь пожалуйста

Максим, мы переделывали проект кровли полностью. В строительстве использовали двутавры и лвл брусы, мы кровлю делали более крепче тк использовали цементно-песчаную черепицу и по нагрузке старый проект не подошел.

Добрый день! высота кровли вроде позволяет сделать мансарду. Или надо ещё крышу подимать? Не подскажете, какова тогда будет площадь второго этажа? И на сколько это удорожит проект?

Дом потрясающий. Скажите пожалуйста, возможно ли сделать адаптацию проекта под негорючий каркасный тип строительства? Фундамент ленточный монолитный, стены ЦСП + утеплитель, каркас - металл.

Добрый день! Подскажите, можно строить стены из блоков D400?Спасибо!

Сколько кубов газобитона нада, на этот проект .

Добрый день! От многих кровельщиков слышим, что проект ОЧЕНЬ плохо проработан особенно в части крыши. Написала Вам на почту конкретные вопросы по проекту. Ответа нет. Как делать пролеты больше 6 метров? Если стандартный пиломатериал 6 м. Клееные балки? Двутавры? В проекте ничего не указано! +все ставят под сомнение расчет нагрузок. Огромные свесы. Вопросов миллион. Обратной связи с Вами никакой...

Добрый день, Дарья! Ответим по порядку: 1. Только от Ваших "многих кровельщиков" слышим что проект проработан плохо. Хотя, если эти "кровельщики" не знают как крепить между собой стропила, балки и тд, ничего удивительного. 2. Ваши вопросы получили, вопросов много, и в большинстве своем они на тему как реализовать те или иные проектные решения, и они больше должны быть адресованы строителям а не проектировщикам. Не смотря на это, мы в очередной раз готовим вам на них ответ, просто на это необходимо время. 3. Если кто-то ставит под сомнение расчеты нагрузок, может пусть он это обоснует своими расчетами? Или это все те же строители, которые не знают как крепится дерево? 4. "Обратной связи с Вами никакой..." Очень странно читать такое - если вы внимательно посмотрите нашу переписку, то увидите огромное количество писем с ответами на все свои вопросы. PS Ответы на все вопросы опубликуем и на странице проекта, что-бы никого не вводить в заблуждение

Дарья, ниже ответы на ваши вопросы. Желаем удачи в строительстве! 1. Нет узлов кровли. Как крепить между собой стропила и балки, как крепить элементы ферм между собой, накладка показана, но не указано количество отверстий, их диаметр, какой крепеж использовать, как и с каким шагом крепить мауэрлат и пр. a. Все типовые узлы деревянных элементов должны быть выполнены согласно типовым сериям соответствующих конструкций, подрядчик должен ими руководствоваться, или, как минимум, знать о их существовании, невозможно в проекте указать всю массу стандартных узлов, да и нет в этом смысла; 2. На схеме расположения элементов перекрытия, показан выпуск балок, но если балки перекрытия лежат на мауэрлате, то сделать такой выпуск невозможно. Посмотрите на примере фермы 2 (лист 26): балка перекрытия укладывается аналогично элементу 2Ф-3 и если сделать запроектированный выпуск, то эти балки будут торчать из кровли. a. На данной схеме указан выпуск кровли по стропиле (т. к. она спускается на отметку ниже отметки балки), длина балок будет аналогична длине элементов 2ф-2, 3ф-3, 4ф-5; 3. В осях 1-4/А-Г балки перекрывают пролет 6090 мм(расстояние между осями 6290 минус мауэрлаты 200 мм.), в осях Г-Б/5-2 пролет 6150(расстояние между осями 6350 минус мауэрлаты 200 мм) , но стандартный размер обрезных пиломатериалов 6000 мм и тогда либо смещать мауэрлаты по месту, либо наращивать, но тогда как балки стыковать? Либо использовать клееные балки? Как вы предполагаете это делать? a. Если нет возможности использовать элементы длиной более 6м, можно их наращивать (например косым накладным замком длиной 5Н); 4. Не указано каким образом крепить некоторые элементы ферм. Например элементы 2Ф-7 и 2Ф-1 фермы 2, элементы 4Ф-2 и 4Ф-9. Нужно использовать накладки металлические? Есть элементы длиной больше 6 м, где и как их стыковать? Опять же стандартный размер пиломатериалов обрезных – 6 м. a. Элементы 2Ф-7, 2Ф-1, 4Ф-2 и 4Ф-9 - не нагружены (первые опираются на стену, вторые - являются сжатыми элементами), поэтому для них необходимо использовать монтажное соединение (гвозди), нет необходимости в использовании металлических пластин; 5. Металлические накладки на ферме, те которые будут находиться в утеплителе ( 4Ф-11, 3Ф-15 и несколько других), будут промерзать и следовательно на них будет выпадать конденсат. Можно обработать их теплоизоляционной краской или выбрать другой материал для изготовления накладок? a. Лучше использовать теплоизоляционную краску, но конденсировать эти пластины не будут, т.к. используется перекрестное утепление (50 мм под балками), хоть и будут являться очень относительными мостиками холода; 6. В проекте заложена черновая подшивка на участках кровли без утепления. Такое решение используют для сохранения свойств подкровельной пленки. Основной фактор ее разрушения – ультафиолет. Но на нашей кровле даже рассеяного света будет очень мало попадать на чердак. Можно не делать черновую подшивку? a. Черновое покрытие необходимо для эксплуатации чердачного пространства (как склад например), если нет таких планов - в нем нет необходимости; 7. Расстояние между крайними стропилами и хребтами 1030/1130/1175мм. В таких местах нужно добавить еще стропило? Не появится ли прогиб на обрешетке? a. Если использовать битумную кровлю, или любой другой легкий материал, то нет необходимости добавлять стропила (жесткости ОСП будет достаточно на данном треугольнике), если использовать тяжелое штучное покрытие (например керамика), то нужно добавить посередине пролета доп. стропило; 8. Шаг стропил и балок можно изменить и сделать кратным ширине утеплителя минус 10-20 мм? Если шаг балок (200х100 мм) 700 мм, а утеплитель 600 мм, то шаг лучше выполнить 680 мм. Шаг стропил (200х75) при ширине утеплителя 600 мм, лучше выполнить 655 мм. В проекте от 700 до 730, в этом случае придется отрезать и добавлять полоску утеплителя шириной 50-80 мм, это и сделать качественно сложно, и лишний стык в утеплителе, это потенциально слабое место. a. Шаг стропил можно подгонять под размер утеплителя, мы рекомендуем использовать рулонные утеплители, у них выше теплоизоляции и ниже стоимость; 9. В осях Ж-К/6-8 свес больше двух метров висит в воздухе. Это нормально? b. В осях Ж-К по оси 7 свес 500мм, если вы имели ввиду Ж-К/2-4 - то там жесткость стропилины обеспечивается балкой и стойкой (подобно элементам Ст-1 и 2ф-2), эти эти элементы в группе создают ферменную конструкцию и исключают прогиб стропил. 9. В проекте заложена обрешетка 50 мм, шаг не указан. Обрешетка 25х100 с шагом 20 мм достаточна? a. Шаг обрешетки и ее сечение подбираются в зависимости от выбранного покрытия кровли, если напишите какой вариант вы приняли - мы поможем вам подобрать обрешетку.

Спасибо за развернутый ответ.Можете посоветовать кровельщиков в московском регионе, с которыми Вы сотрудничаете? у которых нет вопросов к проекту! Ненормально же, что 6-8 компаний говорят про усиление конструкций, про отдельный проект кровли. Люди, которые уже построили такой дом, также сказали нам, что они делали отдельный проект кровли. Именно поэтому ваши комментарии неубедительны. И к большому сожалению, у нас пока нет кровельщиков, которые готовы построить такую крышу за разумные деньги...

ZDRAVCTVUITE. POJALUICTA PHOTO GOTOVOGO DOMA,V NUTRI I CNARUJE.

Здравствуйте, можно ли построить данный дом Х12 с высоким фундаментом, 1,20 примерно?

Здравствуйте! Пожалуйста, выложите фотографии дома на этапе внутренней черновой и чистовой отделки, а также готового дома! Можно отправить в личку. Спасибо!

Советую всем кто утепляет полистером!!!НЕ делать этого, утепляйте каменной ватой,эфект в разы лучше + негорючесть.На 250 кв.м просчитали черепицу (натуралку), от веса крыши были в шоке 11-13 тонн. Передумали, будем крыть чем-то легче. Слои: 1.армолента утепленая + моноплита, гидроизол (смесь) битум+рубироид. 2.4 ряда кирпич. 3.газоблок с армированием покругу 4.Предпоследний ряд газоблока армированый покругу. В фундамент врезали 100мм трубы(пласт) с 2ух противоположных сторон,с заслонками для вентиляции, столкнулись с этим в прошлом доме, так как сильно соберался конденсат. Швы между газобетоном 3мм. Всем удачной реализации!

Добрый день! Подскажите, на плане указана ширина дома 24 метра, а на плане с участком 26 метров и плюс три метра с каждой стороны. Важно понимание в разнице в эти два метра, т.к. нас участок ровно 30 метров шириной, возможно ли строительство на участке такой ширины? спасибо!

Здравствуйте! Пожалуйста, выложите фотографии дома на этапе внутренней черновой и чистовой отделки, а также готового дома! Можно отправить в личку. Спасибо!

Есть измененный проект этого дома(15,5*21м, гараж на 1 машину). Проект согласован, Минск. Кому интересно, пишите на почту.

Здравствуйте, интересует вариант проекта

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как реализована вытяжка в помещениях номер 14 и 13 - в двух ванных комнатах

Добрый вечер! Очень заинтересовал этот проект!!!Форумчане!! поделитесь фотками или иной инфой по дизайну интерьера. Очень интересует вопрос организации внутреннего пространства. Возможно кто-то уже сделал интерьер? Буду очень благодарна,кто откликнется.