Індивідуальний або типовий проект?

Одне з найскладніших і відповідальних завдань в спорудженні власного заміського особняка виступає правильний вибір проекту будинку. Адже саме від продуманості розв'язання цього питання буде залежати в майбутньому якість вашого життя. На цьому етапі важливо виключити всі можливі помилки, оскільки надалі їх виправлення буде досить витратним, а часом і зовсім неможливим.

При купівлі готових проектів особливу увагу варто приділити адаптації фундаменту (згідно з умовами вашої ділянки), щоб уникнути необгрунтованих грошових витрат при спорудженні основи вашого будинку, а також виключити ймовірні експлуатаційні проблеми в майбутньому. Оскільки типовий проект будинку, якому ви віддали перевагу, міг бути спроектований під геологію ділянки, котра суттєво різниться від вашої.

Наприклад, розрахунок товщини несучих стін був зроблений відповідно тільки до вимог міцності. Таким чином, з'являються заміські будинки, у яких товщина цегляних стін становить не більше 65 см, або ж несучі стіни були виконані з пористого бетону 30 см товщини, обкладені цеглою й оштукатурені.

Не секрет, що такий варіант — є відносно недорогим при будівництві будівлі, проте, вони вимагають істотних витрат на опалення. Причиною такої ситуації є невідповідність вимогам теплозахисту. Якщо мова йде саме про дачний будиночок, то такий варіант будівництва цілком можливий.

Індивідуальний проект будинку

Одним з найбільш поширених питань залишається: «Що ж краще, типові або індивідуальні проекти будинків?». Поки що немає однозначної відповіді на це питання. Так само з упевненістю можна відповісти на питання з приводу того, де краще купувати речі: купувати готові в магазині або замовляти індивідуальний пошив.

Не факт, що індивідуальне проектування будинку дасть гарантію того, що ви отримаєте той проект, який повністю буде враховувати особливості проживання всієї вашої сім'ї й відповідати всім вашим вимогам.

Як правило, індивідуальний проект будинку відображає погляди та уявлення безпосередньо архітектора, а потім вже самого замовника. Відомі випадки, коли після закінчення будівництва котеджу, реалізованого за індивідуальним рішенням, клієнт був не задоволений результатом і був змушений продавати будинок.

Передумовою до продажу стало саме те, що його сім'я так і не змогла відчувати себе затишно в цьому будинку. Не варто забувати, що, замовивши індивідуальний проект будинку, вам треба буде відстоювати свої уявлення щодо майбутнього котеджу і стояти твердо на своїх вимогах на кожному етапі його будівництва.

Безперечно, висока вартість стає основним недоліком індивідуального проектування. Але, попри це, незаперечною перевагою буде можливість володіти проектом, який існує в одному-єдиному екземплярі в світі.

X40. Стильний будинок в скандинавському стилі

Типові проекти будинків

На сьогодні є велика кількість типових проектів, ознайомитися з якими для вас не складе ніяких труднощів. Особливо в наші дні, коли всім і кожному доступна всесвітня павутина і її можливості: пошуки типового проекту будинку значно спрощені.

Вашим основним завданням буде «приміряти на себе типовий проект». Продавці типових проектів будинків в більшості випадків пропонують потенційним покупцям адаптувати й доопрацювати проект з урахуванням певних запитів. Безумовно, адаптація проводитися в основному за додаткову плату.

Якщо обраний вами проект вже був реалізований, то непогано було б зв'язатися з господарем цього заміського котеджу. У нього ви можете отримати консультації та цінні відомості, які дозволяють побачити повну картину недоліків і переваг вашого майбутнього будинку.

Широкий вибір оздоблювальних матеріалів і сучасні технології дозволяють додати будинку, побудованому за готовим проектом, особливий шарм і індивідуальність. Крім того, у вас завжди є можливість цікаво оформити прилеглу територію, зробити оригінальне інженерне оснащення, створити унікальний інтер'єр.

Якщо ви прийняли рішення купити типовий проект будинку, в обов'язковому порядку варто укласти письмовий договір купівлі-продажу, де слід вказати відповідальність продавця або автора самого проекту за можливі проектні помилки. Також в договорі неодмінно треба визначити ступінь відповідальності продавця, якщо згодом будуть виявлені такі недоліки. Крім того, повинен бути вказаний порядок їх усунення.

Де ж можна купити типові проекти будинків?

На це питання ви можете самостійно дати відповідь. Неодмінно, ви знайдете в інтернеті безліч інформації по цьому запиту. Крім того, додатковим джерелом є каталоги типових проектів.

На сьогодні існує велика кількість типових проектів будинків, які представлені й в зарубіжних, і у вітчизняних каталогах. Перш за все, при виборі проекту котеджу треба прислухатися до себе. Ви зможете вибрати той один-єдиний варіант, уважно вивчивши всі вподобані. Саме такий вибір буде максимально відповідати вашим побажанням і вимогам. Головне, щоб в обраному будинку в результаті було комфортно і затишно жити всім членам вашої сім'ї.

Щоб спростити нелегку задачу пошуку і вибору необхідного проекту, ви можете, не витрачаючи дорогоцінного часу, звернутися в архітектурну студію Pollio. Наші фахівці дадуть вам вичерпну інформацію по питянням, котрі вас цікавлять, проведуть адаптацію вподобаного типового проекту, запропонують перевіреного підрядника, проведуть авторський нагляд, виконають дизайн інтер'єру та ландшафтний дизайн, а також багато іншого.