Головна
Проекти
X8. Ексклюзивна триповерхова садиба

Проект

X8. Ексклюзивна триповерхова садиба

Детальний склад проекту

Ціна проекту

Без інженерії

24750 грн.

З інженерією

33000 грн.

Вартість будівництва від: 88000 $

Площа будинку

352,55м²

Термін готовності проекту

до 3 днів

Дзеркальне відображення

На весь екран

Дзеркальне відображення

На весь екран

Дзеркальне відображення

На весь екран

Дзеркальне відображення

На весь екран

Дзеркальне відображення

На весь екран

Надрукувати Поділитися До обраного

Плани

Фасади

Інтер'єри

Характеристики проекту

Загальна площа:

352,55 м²

Житлова площа:

137,30 м²

Площа забудови:

259,79 м²

Висота будинку:

9,84 м

Кут нахилу даху:

5 ^°

Площа покрівлі:

122,60 м²

Мінімальний розмір ділянки (д × ш):

17.50м. x 24.00м.

Енергоефективність будинку (EP):

61 Квт/м² *год

Технологія будівництва

pollio рекомендує

Фундаменти:

стрічковий монолітний

Стіни:

газобетон, керамічні блоки, цегла

Перекриття:

монолітне

Покрівля:

ПВХ мембрана

Опалення:

газовий котел

Вентиляція:

з рекуператором тепла

Коробка будинку от 350 у.е./м²

Під чистове оздоблення от 650 у.е./м²

Будинок під ключ от 850 у.е./м²

Робота + матеріали

Котельня

Опалення

Каналізація

Розведення каналізації під черновою підлогою першого поверху

Вентиляція

Облаштування вентиляційних віходів на даху

Електропостачання

Закладні для підведення електрики в будинок

Вимощення

Водопостачання

Закладні для підведення води в будинок

Зовнішнє оздоблення

Внутрішнє оздоблення

Гаражні ворота

Міжкімнатні двері

Вхідні двері

Вікна, балконні двері

Сходи

Підлога

Водостік

Дах

Металочерепиця 0,45 мм, бітумна черепиця, мембрана для плоского даху

Перегородки

Газобетонні блоки

Перекриття

Монолітне

Фундамент

Стрічковий монолітний

Зовнішні стіни

Автоклавний газобетон, керамоблок, цегла

23 коментарів до проекту «X8. Ексклюзивна триповерхова садиба»

Також ви можете залишити свій коментар

	Алексей 2013-06-10 12:29:09
Добрый день! А почему у проекта: Х8, такая большая стоимость - порядка 110 т. руб.?

	Pollio Studio 2013-06-11 13:23:03
Алексей, добрый день! Стоимость любого из проектов напрямую зависит от сложности проектирования и индивидуальности проекта.

Вадим

2013-06-19 17:51:36

Здравствуйте! Ваши проекты, что называется, "в тренде" )) - очень круто! Очень нравится х8. В этой связи, ряд вопросов... Настораживает большая площадь остекления при наших лютых подмосковных зимах. Для каких температурных режимов спроектирован этот дом? Плюс эксплуатируемая кровля...как предполагается организовать водосток? А зима - скопление снега... С уважением, Вадим.

POLLIO STUDIO

2013-06-19 18:05:10

Вадим, добрый день! Спасибо за теплые слова! Остекления действительно много и в процессе строительства нужно очень внимательно подойти моменту выбора "правильных"(энергосберегающих) окон и монтажной организации. Дом спроектирован так, что подойдет для комфортного проживания и севернее Москвы. Водосток внутренний утепленный. Если вы планируете эксплуатировать кровлю и снежной зимой, то при строительстве необходимо потратиться на систему снего и ледотаяния.

	Вадим 2013-06-24 20:17:49
Подскажите, почему "расчетная" стоимость этого проекта разительно отличается от других (в пропорции к площади)? Хочется понять за счет чего предполагается такое удорожание - только остекление?

	POLLIO STUDIO 2013-06-25 09:04:35
Стоимость является ориентировочной. В данном случае более высокая цифра обусловлена дорогими материалами внешней отделки, большой площадью остекления, "зеленой" эксплуатируемой кровлей,сложными коммуникациями.

Вадим

2013-06-25 20:32:46

Ребят, сориентируйте по стоимости доработки проекта х8: + цоколь + уменьшить остекление (увеличение прочности) + передвинуть/заменить некоторые комнаты + перенос камина Имею ввиду стоимость не строительства, а непосредственно самого проекта годового к реализации Можно на почту.

	Сергей 2013-06-25 17:35:17
У Вас есть реализованный проект Х8

	POLLIO STUDIO 2013-06-26 11:52:23
Проект новый, на сегодняшний день построенного нет.

Андрей

2013-07-01 07:20:48

Здравствуйте! Скажите, каковы проектные теплопотери такого дома? Есть ли расчет? Какая система тепло снабжения/вентиляции рекомендуется к этому проекту? За счет чего планируется/спроектировано энергосбережение при такой площади остекления?

	Андрей 2013-07-07 23:17:53
Это секрет или я что-то не то спросил? :)

POLLIO STUDIO

2013-07-10 18:53:55

Андрей, для этого проекта пока разработана архитектурно-строительная часть. Проект коммуникаций разрабатывается индивидуально, соответственно и подбирается источник энергии. Вентиляция в каждом нашем проекте предусматривается принудительная с рекуператором тепла, что помогает существенно сэкономить на отоплении. Комплекс энергосбережения по этому дому предусматривает теплую конструкцию дома, вентиляция с рекуператором тепла, энергосберегающие окна, тепловой насос и самое главное, правильный подход в строительстве.

	Андрей 2013-07-10 22:06:48
С правильным подходом в строительстве сложно не согласиться :) Правильно ли я Вас понял, что в продаваемый проект этого дома - не включена инженерия?

	андрей 2013-09-05 13:00:21
скажите пожалуста как у вас второй этаж стоит на остиклении ?

	POLLIO STUDIO 2013-09-05 14:00:41
Андрей, остекление не может держать плиту перекрытия. Несущими элементом является внутренний каркас дома.

	андрей 2013-09-07 20:15:54
да поэтому и спросил на картинках не увидел несущей части одной из части дома

	Дмитрий 2014-02-13 12:45:15
Здравствуйте,можно ли просмотреть данный проект в ArchiCADe?

	POLLIO STUDIO 2014-02-13 13:13:30
Дмитрий, добрый день! Проекты для ознакомления мы предоставляем только в печатном виде.

	Александр 2015-04-23 00:59:14
Как можно увидеть 3D визуализацию проекта?

	Александр 2015-04-24 17:47:52
Интересующую информацию скинул на вашу почту, хотелось бы скорейшего ответа.

Алан

2016-09-09 20:32:13

Здравствуйте! X8 - ШИКАРНЫЙ ПРОЕКТ! Мы живём в Алматы, Казахстан. Хотел спросить. Ответьте пожалуйста, хотя бы примерно, понимаю, что вопрос немного абстрактный. Но мы с семьёй хотим сделать этот Проект своим Первым домом. И поэтому заранее планируем сумму. Вопрос такой: во сколько примерно обойдётся строительство этого дома? Под ключ. И если есть возможность - сделать цокольный этаж. И с учётом этого цокольного этажа можно узнать ПРИМЕРНУЮ стоимость? Повторюсь, я понимаю абстрактность этого вопроса, но всё же ;) Мы с супругой и с детьми ОЧЕНЬ хотим такой дом! Заранее благодарю. PS Можно сказать сумму по любой стране, в долларах. Примерно ;) Чтобы знать на что рассчитывать. PSS Есть ли у Вас фотографии этого Проекта в высоком качестве, без логотипа, хочу распечатать и повесить к себе. Чтобы знать на что отложить деньги. Даю слово, что эти фотографии никуда не пойдут, кроме как в личное пользование. Заранее благодарю! И спасибо за понимание.

Марина

2018-01-29 06:13:37

Здравствуйте! На видео видно что дом построен не по проекту,нет гаража, гостиная комната и родительская комната на 2эт, по проекту соединены проходом,а у вас цельный,не знаю,может заказчики так захотели, но тогда это получается не проект 8х. Еще в проекте 8х, ни 3 этажа, а 2, на крыше у вас построен 3й,эт,но там не комната должна быть на самом деле,а ЗИМНИЙ САД, что тоже не по проекту. У меня просьба; не могли бы вы мне прислать на мой Е-Маил планировку в формате 3d,фотки,чертежи, ну вообщем всю информацию об этом проекте которой можете поделиться в вашей компетенции. Очень понравился проект этого дома и планирую в будущем построить именно этот дом. Буду очень признательна если уделите немного внимания. Спасибо.

	POLLIO STUDIO 2018-01-29 15:10:48
Марина, добрый день! Ответили вам на почту.

Опублікувати коментар

Приклади реалізації проекту:

5 прикладів реалізації проекту «X8. Ексклюзивна триповерхова садиба»

Приклади щоденників будівництва:

0 прикладів щоденників «X8. Ексклюзивна триповерхова садиба»

Щоб підвищити енергоефективність будівлі, ми пропонуємо додаткові дослідження установки. Додаткові дослідження можна замовити разом з проектом або окремо, використовуючи форму замовлення проекту.

Проект опалення від теплового насосу

4000 грн.

Вентиляція з рекуперацією тепла

4000 грн.

Проект опалення від каміну

3000 грн.

Проект опалення від теплої підлоги

3000 грн.

Адаптація фундаменту

4500 грн.

Додаткова копія проекту

1000 грн.

Склад повного робочого проекту:

Проектна документація видається в 2-х однакових примірниках, середній розмір 1 примірника проекту 50-70 сторінок, формат А4-А3.
Робочий комплект проектної документації складається з 5 розділів і пояснювальної записки:

Робочий комплект проектної документації складається з 5 розділів і пояснювальної записки:

Пояснювальна
записка

Архітектурні рішення (АР)
Конструктивні рішення (КР)
Електротехнічні рішення (ЕТР)
Опалення та вентиляція (ОВ)
Водопостачання і каналізація (ВК)

Склад архітектурно-будівельних креслень

Загальні дані по проекту, включаючи специфікацію основних будівельних
матеріалів
Поверхові плани
План покрівлі
Фасади
Розрізи
Конструкції підлог
Відомості оздоблення фасадів
Вузли та деталі
Специфікації заповнення віконних і дверних прорізів

Склад конструктивних
рішень

Загальні дані по розділу
Схема розташування фундаментів
Плани мурування стін
Схема розташування перекриття
Схема розташування крокв
Схема розташування перемичок
План сходів
Основні вузли і деталі даху
Детальні специфікації

Розділи Архітектурних і Конструктивних рішень складають комплект Архітектурно-будівельних креслень (АС)

Друга частина проекту - Інженерні рішення (ІР), складається з трьох розділів: «Електротехнічні рішення», «Опалення та вентиляція», «Водопостачання та каналізація» і може розроблятися по бажанням і індивідуально під кожного замовника і конкретні умови будівництва

Електротехнічні рішення

Загальні дані по розділу
Схема електромережі
Плани поверхового освітлення та електрообладнання
Схема заземлення
Схема зрівнювання потенціалів
План введення в будинок
Специфікації обладнання, виробів і матеріалів

Опалення та вентиляція

Загальні дані по розділу - пояснювальна записка
Поповерхова розводка труб опалення та опалювальних агрегатів
Схема опалення
Специфікації обладнання та матеріалів

Водопостачання і каналізація

Загальні дані по розділу - пояснювальна записка
Поповерхова розводка каналізаційних труб, і труб водопостачання
Схема систем водопостачання
Схема систем каналізації
Специфікації обладнання та матеріалів

Склад проекту будинку:

Кожен замовник при покупці проекту отримує 3 повні копії робочої документації Придбання проекту можливо в двох комплектаціях: Робочого комплекту креслень, що складається з розділів АР, КР, ЕТР, ОВ, ВК, або комплекту Архітектурно-будівельних креслень (АР, КР).

Також клієнт може замовити проект зовнішніх комунікацій (септик, система поливу і освітлення ділянки та ін).

Придбання робочого комплекту проектної документації дає право тільки на одноразове будівництво даного будинку.

«Комфортно і зі смаком», - ось що перше спадає на думку при вигляді цього котеджу. Проект будинку Х8 відразу ж підкуповує своїм ефектним фасадом, оформленим в сучасному стилі, чудово продуманим компактним плануванням, великою площею скління і просторістю приміщень.

Триповерховий елітний особняк спроектований з урахуванням останніх технологій, орієнтованих на енергоощадність. Особливого шарму будинку надають розміщені на даху зимовий сад і зелена тераса, які, безсумнівно, стануть улюбленими місцями утихомиреного відпочинку і проведення дозвілля всіх домочадців.

Внутрішній простір першого поверху умовно розділений на функціональні зони довгим холом. Тут розташовані затишна спальня і розкішна вітальня з панорамними вікнами і виходом на терасу, їдальня і кухня, звідки можна потрапити в топкову. Крім того, на першому поверсі також розміщені гардеробна, комора, санвузол і тамбур. Іншими словами, перший поверх - це «робоча» частина будинку.

З холу на другий поверх ведуть шикарні сходи, ще більше додає інтер'єру котеджу респектабельності. На другому поверсі розміщені дитяча і спальня (з окремими ванними кімнатами), а також спальня з балконом, вбиральні, санвузлом та душовою. З холу на другому поверсі також є вихід на балкон. Кабінет розташований дещо відособлено, що дозволить у разі потреби зануритися господарям в тиху атмосферу роздумів або продуктивної роботи.

Якщо ви мрієте стати щасливим власником благоустроєного триповерхового будинку з неповторним дизайном, вам неодмінно варто купити проект будинку Х8 «Ексклюзивний триповерховий особняк».

Щоденник будівництва
Поділіться своєю історією