Пасивний будинок

ЩО ТАКЕ ПРОЕКТ ПАСИВНОГО БУДИНКУ

Назва «пасивний будинок» прийшла до нас з Німеччини. Саме в цій країні люди зіткнулися з високими тарифами на електроенергію, її надмірним споживанням і великими витратами. Було поставлено завдання: скоротити кількість споживання енергії та матеріальні кошти, значна частина яких до цього витрачалася на комунальні тарифи.

Близько 20 років тому була розроблена і впроваджена концепція «пасивного будинку». Цей будинок повинен споживати дуже мало енергії та не потребувати додаткових «активних» способів обігріву. Ідея виявилася настільки хорошою та актуальною, що в 90-х роках XX століття в Німеччині був створений Інститут Пасивного Будинку, основна мета якого полягала в популяризації ідеї таких будинків серед населення.

Відтоді пройшло багато часу, і ідея пасивного будинку прижилася в країнах Європи. Вони виявилися дійсно екологічними, «розумними», теплими та енергозберігаючими. Розвивалася і технологія будівництва пасивних будинків.

Згодом були окреслені чіткі критерії того, яким повинен і яким не повинен бути справжній економічний пасивний будинок в Україні й всюди у світі.

Умови пасивності будинку

Інститут Пасивного Будинку в Німеччині зіграв головну роль у формуванні критеріїв для такого приміщення. Показники та характеристики раз і назавжди встановлені в чітких межах. Знаючи їх, можна однозначно і точно сказати, який будинок є пасивним, а який ні.

Пасивний будинок повинен відповідати наступним критеріям:

• Таке приміщення повинно бути зроблено з високим ступенем теплоізоляції. Коефіцієнт передачі тепла при цьому повинен становити менше 0,15 Вт.
• У будинку не повинно бути так званих «містків холоду» і місць, де може проходити холодне повітря.
• Приміщення повинно бути компактним. Чим воно менше, тим простіше його прогріти та легше зберігати тепло всередині. До того ж пасивний будинок невеликого розміру споживає мінімальний відсоток виробленої електроенергії.
• Будівля має бути побудовано та орієнтованою на південну сонячну сторону. Це дозволить уникнути затемнень і нестачі енергії сонця.
• Склопакети — важлива складова збереження тепла. Проектування пасивних будинків передбачає мінімальний коефіцієнт теплопередачі й енергопроникності.
• Максимальна герметичність будівлі й відсутність місць, через яких пасивний будинок буде втрачати своє тепло.

Всі ці пункти — основа будинку, який може називати себе по-справжньому пасивним. За такою технологією, жоден з параметрів не може бути змінений.

Однак слід бути обережними. Під виглядом пасивного будинку на ринку нерухомості Києва і в цілому України, продають будинки, що не є такими і мають погані коефіцієнти енергозбереження. Складно перевірити показники будинку на практиці. Тому вмілі ріелтори продають будинки за високими цінами, коли насправді вартість придбання набагато нижче.

Проектування і будівництво будинку

Сьогодні будівництво пасивного будинку ставить перед виконавцями, інженерами, будівельниками та архітекторами зовсім інший рівень складності. Впоратися з таким будинком важче, ніж з простим. Це пов'язано з великою кількістю вимог, які до нього висуває влада й стандартні критерії.

Коли проектування пасивних будинків тільки зароджувалося, замовники більше розуміли його суті, ніж інженери і виконавці. Однак з часом пасивний будинок увійшов в наше життя і таких проблем більше не виникає. Головна проблема при будівництві такого будинку — це досягнення його максимальної герметичності й збереження тепла. Тому дуже важливо навчати персонал і будівельників технікам роботи з такими спорудами.

Розберімось поетапно, з чого починається, як триває і чим закінчується будівництво самого звичайного пасивного будинку в Україні й не тільки:

1. Будівництво пасивного будинку починається з правильного вибору земельної ділянки. Цей фактор дозволить скоротити грошові та часові витрати. Дуже важливо вибрати таке місце, щоб будинок був повернений в південну сонячну сторону. Це просте і нехитре рішення дозволить будинку перебувати на незатемненій стороні й отримувати максимальну кількість природної енергії. Не можна будувати будинок на височині. У цьому випадку він не буде захищений від вітрів. І навіть при найкращій герметичності буде пропускати мінімальну частину повітря. Найкраще місце — це невеликий схил з південного боку. Западина дозволить уникати великої кількості вітрів, а південна сторона буде поглинати більшу кількість сонячної енергії.
2. Досягнення високого рівня теплоізоляції. Для реалізації цієї головної ідеї пасивного будинку потрібен ізольований фундамент. Існує стрічковий фундамент і фундаментна плита. Друга в цьому випадку буде набагато ефективніша. Теплоізоляція фундаменту відбувається як зверху, так і знизу за допомогою піноскла або полістиролу. Після на ідеально рівний фундамент зверху укладається плівка з поліетилену. Вище під фундаментну плиту кладеться ізоляція з високим коефіцієнтом жорсткості. Після завершення всіх робіт по теплоізоляції фундаменту, робиться армування плити фундаменту. Все це відбувається відповідно до розрахунків головного інженера. Остаточний етап — бетонування. Пасивний будинок тепер забезпечений теплим фундаментом і основою. Можна продовжувати будівельні роботи.
3. Необхідно домогтися «теплих стін» при будівництві будинку. Загальний коефіцієнт теплової передачі стіни повинен дорівнювати мінімум 0,15 Вт. Ще краще, якщо він буде складати близько 0,10 Вт. При будівництві теплих стін потрібно домогтися максимальної герметичності, щоб повітря не потрапляло в приміщення. Дивно, але при будівництві пасивного будинку може використовуватися навіть дерево. Цей матеріал неодноразово показував свою ефективність. Однак найпоширеніші матеріали для будівництва пасивного будинку — це керамічні пористі блоки, класичний легкий і ефективний газобетон, а також сучасний термоблок з товщиною полістиролу (близько 25 см). Важливий момент зведення стін — досягнення щільності при укладанні блоків стіни. Щілин не повинно бути. У перекриттях повинна бути дотримана достатня ізоляція, щоб не виникло «містків холоду», про які ми вже говорили в умовах пасивного будинку.
4. Дах, який є герметично захищеним і не пропускає тепло. Умови досягнення ефекту максимального енергозбереження схожі зі зведенням стін пасивного будинку. Головна мета — якісне укладання і герметичність. Пасивний будинок часто може мати дерев'яний дах. Його можна використовувати, проте він зазвичай втрачає тепло. Чому так відбувається? Зрубане та добре висушене дерево володіє найкращими показниками енергозбереження. Зазвичай виходить так, що свіжозрубане дерево не сушать, а відразу привозять на будівельний майданчик. Дереву доводиться висихати вже там. У підсумку воно піддається корозії та деформації, змінює свою початкову і рівну форму. Таким чином, можливість зробити з такого дерева хорошу теплоізоляцію прирівнюється до нуля.
5. Вікна, які зберігають і виробляють тепло. Зазвичай ми звикли, що вікно потрібно тільки для освітлення приміщення променями світла і провітрювання під час приготування їжі. Насправді в пасивному будинку вікна не тільки освітлюють будинок, але і виробляють теплову енергію. Є одна дуже важлива «фішка», яка відрізняє вікна пасивного будинку від простого. Це спосіб встановлення. У звичайному будинку будівельники встановлюють вікна безпосередньо в цегляну кладку. У пасивному будинку монтаж вікон відбувається в шар зовнішньої ізоляції самої стіни. Цей простий прийом дозволяє значно збільшити теплоізоляцію в будинку.
6. Обладнання, яке зробить ваш будинок краще. Правильне будівництво фундаменту, теплоізоляція стін, даху та вікон — це лише основа, яка робить з простого будинку пасивний. Для ще більшого досягнення ефекту і вироблення тепла використовується інженерія або пристрої, зроблені своїми руками. Наприклад, для нагріву води в будинку використовується спеціальний сонячний колектор, який накопичує, а потім використовує електроенергію. Якщо ваш будинок великий, то він оснащується необхідними тепловими насосами або камінами. Ці пристрої дозволяють накопичувати й виробляти електроенергію.
7. Перевірка пасивності на ефективність. Не завжди будівництво пасивного будинку призводило до потрібного результату. Може здатися, що всі моменти враховані та все ізольовано, але будинок не буде відповідати заданим критеріям і числовим показникам.

Для перевірки проводиться тест на герметичність. Якщо в результаті хоча б якась частина необхідних стандартних критеріїв пасивного будинку не врахована, то він таким вважатися не буде. Це означає, що пасивний будинок не може повноцінно функціонувати й забезпечувати своїх мешканців теплом і безкоштовною сонячною енергією. Або він буде недостатньо її виробляти, або термоізоляція не дозволить належною мірою зберігати тепло, яке будинок буде втрачати. Це все можливо через конструкційні помилки, які були допущені при будівництві.

Пасивний будинок — чи є перспектива на нашому ринку?

Всі кращі ідеї рано чи пізно приходять і до України. У Києві вперше енергозберігаючий будинок був побудований у 2011 році. Тепер такі будинки — це виняток із правил, а не норма. Однак можна говорити про те, що кількість таких будинків буде тільки збільшуватися. Пасивний будинок дозволяє економити не тільки електроенергію, але і матеріальні кошти. Складність в будівництві таких будинків полягає в їх високій вартості на нашому ринку внаслідок використання іноземних будівельних матеріалів. Архітектурна студія Pollio має досвід проектування індивідуальних проектів пасивних будинків так і створила типовий проект пасивного будинку P1